METSÄ GROUPIN PÄÄKONTTORI
Osana laajempaa uudistushanketta pääkonttorikiinteistön ilmanvaihto ja jäähdytys uudistettiin vaiheittaisessa projektissa vuosina 2016–2019. Talotekniikkauudistuksesta vastasi LVI-Trio.
| Pääurakoitsija | LVI-Trio |
|---|---|
| Rakennuttaja | Metsä Group |
| Pinta-ala | Saneerausala 5600 m2 |
| Palvelut | IV-urakointi |
| Muuta | LVI-Trio toteutti IV-perusparannuksen ja jäähdytyksen kaikkiin kerroksiin. Lisäksi toteutettiin IV- ja jäähdytysautomaatio sekä aulatilojen LVI-tekniikka ja oviverhot |
PALVELU-URAKOINTIA PÄÄKONTTORIKIINTEISTÖSSÄ – IV-REMONTTI UUDISTI TYÖYMPÄRISTÖÄ
Metsä Groupin pääkonttori Espoon Tapiolassa tunnetaan yhtenä maailman tärkeimmistä metsäteollisuusosaamisen keskittymistä. Osana laajempaa uudistushanketta pääkonttorikiinteistön ilmanvaihto ja jäähdytys uudistettiin vaiheittaisessa projektissa vuosina 2016–2019. Talotekniikkauudistuksesta vastasi LVI-Trio.
Ilmanvaihdon ja jäähdytyksen modernisoinnin tavoitteena oli parantaa työympäristön viihtyisyyttä ja mukavuutta käyttäjille ja sitä kautta edistää työnteon tehokkuutta. IV-urakka vaatii rakenteiden laajaa avaamista, joten työn päävaiheet oli ajoitettu lomakausille. Muutoinkin melua aiheuttavat työt ajoitettiin joko ennen puoli seitsemää aamulla tai illalla puoli kahdeksan jälkeen. Siis palvelu-urakointia sanan varsinaisessa merkityksessä.
Urakka jaettiin kuuteen jaksoon ja vietiin läpi kesä ja kerros kerrallaan, jotta pääkonttorin työskentely saattoi jatkua häiriöttä. Tällöin työntekijät saivat palata lomalta suoraan uudistettuun työympäristöön. Teknisinä muutoksina tuloilmakone vaihdettiin ja tuloilman tehokkaampaa jakoa lisättiin suutinhajottimilla. Lisäksi kerroskohtaisen ilmanvaihdon säädöt optimoitiin ja jäähdytyslaitteiden säätö automatisoitiin
Toteutuksessa keskeistä oli uuden tekniikan tuominen vanhan rinnalle ja molempien toiminnan mahdollistaminen tietyn aikaa. Tällainen ns. kahden ladun taktiikka edellyttää tarkkaa suunnittelua ja mitoittamista, jotta uusi ja vanha tekniikka mahtuvat olemaan rinnakkain. Vaativassa korjaushankkeessa yhteistyö talotekniikkaurakoitsijan, tilaajan ja rakennusliikkeen kesken on avainasemassa.
On luonnollista, että toimistojen talotekniikkaurakat ajoittuvat usein kesäkuukausille. Talotekniikka-ammattilaisille heinäkuu on aktiivisinta sesonkia. Kun toimistojen käyttäjät lomailevat, LVI-asentajat pääsevät tekemään uudistuksia tehokkaasti ja täysipainoisesti. Hellekesinä kiinteistöjen jäähdytyslaitteet tarvitsevat usein huoltoa ja korjauksia, joten tekemistä riittää myös palvelupuolella.
Uusimmat kohteet
AsOy Kesälinnunpuisto
Vantaalaiset jäähallit
